Sítio completo à venda no Sul de Minas

🌲 Sítio à Venda no Sul de Minas com 10 hectares de área total (aproximadamente 1,5 hectares de mata)

✅️ Terreno escriturado, possui CAR, ITR. Sítio todo cercado, local super reservado a 4,5km da cidade pequena de 5.000 habitantes.

💧 Possui 2 nascentes próprias com boa vazão + córrego limpo cortando toda a propriedade e lago com sobra da nascente.

✨️ BENFEITORIAS:

➡️ Sítio possui 3 entradas independentes e possui 2 casas;

➡️ Casa de Hóspedes toda forrada , estilo rústico de alvenaria e tijolinho à vista. Possui quarto, sala, banheiro, cozinha, despensa, lavanderia e varanda com fogão à lenha e um banheiro externo semi-acabado;

 ➡️ Casa Sede (acabou de ser construída): 3 quartos, sendo um suíte, banheiro social , lavabo, sala em conceito aberto com cozinha integrada, despensa, lavanderia, corredor amplo para escritório, hall de entrada frontal e traseiro com cobertura. Cozinha gourmet em estilo rústico. Casa pronta com material de primeira linha: Porcelanato em toda casa e nos quartos piso euclafloor de click de madeira no chão. Forro nos quartos e áreas úmidas. Telhado todo em telha sanduíche residencial duplo com conceito térmico e acústico em toda casa. Na sala telhado aparente, nos quartos além da telha sanduíche, possui forro para melhor conforto térmico;

➡️ Aquecimento solar com boiler de 500L já instalado, hidráulica e elétrica pronta. Água para casa por gravidade de uma caixa instalada no alto com ótima pressão;

➡️ Garagem para 1 carro grande ,forrada em telha sanduíche térmica acústica combinando com a casa;

➡️ Galpão NOVO grande de 30m² em blocos + 2 quartinhos para ferramentas + 1 banheiro externo para funcionários;

➡️ Curral antigo de madeira desativado;

➡️ 7 caixas de abelha com produção mel;

➡️ Pomar: plantação de frutas vermelhas e ainda outras frutas no pomar (algumas já produzindo, outras em formação):

- Mirtilo 50 pés 

- Amora 60 pés 

- Framboesa 60 pés 

- Castanha portuguesa 5 pés

- Banana 70 pés

Essas acima em maior escala, mas ainda temos outros tipos com diversas variedades de cada:

Laranja, Limão, Abacate, Amora gigante , Uva , Kiwi, Goiaba, Atemoia , Nectarina, Maracujá doce, Pitaya, Lichia, Manga, Maçã, Pêra, Marmelo, Figo, Ameixa, Pêssego, Caqui, Nêspera.

✅️ Possibilidade de porteira fechada: adicional dos móveis planejados para instalação na casa sede na cozinha, banheiro e lavanderia + escritório + luz solar + móveis da casa sede e de hóspede com eletrodomésticos.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.